【问题猴8】建筑业的可能性：集体土地开发、民营医院设计与全过程咨询
本期我们和嘉宾花花聊了聊她参与的一个集体土地开发项目：镇集体出资修建医院，并作为自持资产定向租赁给两家民营医院使用。开发过程涉及多方参与，且很多主体也在同时扮演多个角色，包括镇集体（建设方、出租方、镇政府、集体企业）、医院（使用方、租赁方、购买方）、设计单位（咨询方）、专用设备厂家（使用方、销售方、运维方）、区政府等。复杂多元的互动关系也使得花花他们在通常的建筑设计角色之外，更以全过程咨询的方式深度介入，在整个项目中起到组织搭建和润滑推动作用。这种身份转换或许暗示了建筑师未来的某种发展可能。 【本期主播】 哄哄 神经蛙 【本期嘉宾】 花花：大家好，我是来自辽宁的八号女嘉宾，我的设计宣言是：分币不挣就是花，全靠老爸和老妈，业主被抓喜乐见，甲方跑路坐吃瓜，渲染建模我崩溃，节点详图全不会，上班就是俩字，白费。 02:26集体土地开发中的多方角色 与 项目论证的必要性 10:27保守投资倾向下探索“瓦片经济”外的新出路：设计主导的咨询方作为桥梁出现 14:32项目搭建 与 民营医疗机构运营特点 30:17质子设备对定制化空间及专业人员的要求，让厂家与院方、设计方联系紧密 42:35国家卫健委设备配置证的设立 及其近年对民营机构的放开趋势 53:39设计的边界：区级行业主管部门的各项（指标）要求 67:11租金谈判：双方价格底线构成的价值区间 86:15精细化医疗规划：挖掘和把握院方的真实需求 【本期音乐】 片头：日落伶仃 – 歪理思VARIS 片尾：One Shift MoreChinese Ver –《节奏医生》OST 【关于问题猴】 这是一档在失眠的卧铺上想到的播客，我希望它可以帮我满足深度聊天的欲望以及对他人生活的好奇，同时它也作为一种输出帮我或多或少地参与到公共实践当中去。所以这档播客并没有特定的主题和形式，它可能会涉及我感兴趣的方方面面一切领域，可能会是一种与朋友聊天中相互启发的记录，可能会在私人性和公共性之间来回摇摆，慢慢找到自己的调性。 问题猴总有许多问题想要提出，自身也存在很多问题，还请大家多多包涵。
本期我们和嘉宾花花聊了聊她参与的一个集体土地开发项目：镇集体出资修建医院，并作为自持资产定向租赁给两家民营医院使用。开发过程涉及多方参与，且很多主体也在同时扮演多个角色，包括镇集体（建设方、出租方、镇政府、集体企业）、医院（使用方、租赁方、购买方）、设计单位（咨询方）、专用设备厂家（使用方、销售方、运维方）、区政府等。复杂多元的互动关系也使得花花他们在通常的建筑设计角色之外，更以全过程咨询的方式深度介入，在整个项目中起到组织搭建和润滑推动作用。这种身份转换或许暗示了建筑师未来的某种发展可能。 【本期主播】 哄哄 神经蛙 【本期嘉宾】 花花：大家好，我是来自辽宁的八号女嘉宾，我的设计宣言是：分币不挣就是花，全靠老爸和老妈，业主被抓喜乐见，甲方跑路坐吃瓜，渲染建模我崩溃，节点详图全不会，上班就是俩字，白费。 02:26集体土地开发中的多方角色 与 项目论证的必要性 10:27保守投资倾向下探索“瓦片经济”外的新出路：设计主导的咨询方作为桥梁出现 14:32项目搭建 与 民营医疗机构运营特点 30:17质子设备对定制化空间及专业人员的要求，让厂家与院方、设计方联系紧密 42:35国家卫健委设备配置证的设立 及其近年对民营机构的放开趋势 53:39设计的边界：区级行业主管部门的各项（指标）要求 67:11租金谈判：双方价格底线构成的价值区间 86:15精细化医疗规划：挖掘和把握院方的真实需求 【本期音乐】 片头：日落伶仃 – 歪理思VARIS 片尾：One Shift MoreChinese Ver –《节奏医生》OST 【关于问题猴】 这是一档在失眠的卧铺上想到的播客，我希望它可以帮我满足深度聊天的欲望以及对他人生活的好奇，同时它也作为一种输出帮我或多或少地参与到公共实践当中去。所以这档播客并没有特定的主题和形式，它可能会涉及我感兴趣的方方面面一切领域，可能会是一种与朋友聊天中相互启发的记录，可能会在私人性和公共性之间来回摇摆，慢慢找到自己的调性。 问题猴总有许多问题想要提出，自身也存在很多问题，还请大家多多包涵。