【问题猴8】建筑业的可能性:集体土地开发、民营医院设计与全过程咨询
本期我们和嘉宾花花聊了聊她参与的一个集体土地开发项目:镇集体出资修建医院,并作为自持资产定向租赁给两家民营医院使用。开发过程涉及多方参与,且很多主体也在同时扮演多个角色,包括镇集体(建设方、出租方、镇政府、集体企业)、医院(使用方、租赁方、购买方)、设计单位(咨询方)、专用设备厂家(使用方、销售方、运维方)、区政府等。复杂多元的互动关系也使得花花他们在通常的建筑设计角色之外,更以全过程咨询的方式深度介入,在整个项目中起到组织搭建和润滑推动作用。这种身份转换或许暗示了建筑师未来的某种发展可能。 【本期主播】 哄哄 神经蛙 【本期嘉宾】 花花:大家好,我是来自辽宁的八号女嘉宾,我的设计宣言是:分币不挣就是花,全靠老爸和老妈,业主被抓喜乐见,甲方跑路坐吃瓜,渲染建模我崩溃,节点详图全不会,上班就是俩字,白费。 02:26集体土地开发中的多方角色 与 项目论证的必要性 10:27保守投资倾向下探索“瓦片经济”外的新出路:设计主导的咨询方作为桥梁出现 14:32项目搭建 与 民营医疗机构运营特点 30:17质子设备对定制化空间及专业人员的要求,让厂家与院方、设计方联系紧密 42:35国家卫健委设备配置证的设立 及其近年对民营机构的放开趋势 53:39设计的边界:区级行业主管部门的各项(指标)要求 67:11租金谈判:双方价格底线构成的价值区间 86:15精细化医疗规划:挖掘和把握院方的真实需求 【本期音乐】 片头:日落伶仃 – 歪理思VARIS 片尾:One Shift MoreChinese Ver –《节奏医生》OST 【关于问题猴】 这是一档在失眠的卧铺上想到的播客,我希望它可以帮我满足深度聊天的欲望以及对他人生活的好奇,同时它也作为一种输出帮我或多或少地参与到公共实践当中去。所以这档播客并没有特定的主题和形式,它可能会涉及我感兴趣的方方面面一切领域,可能会是一种与朋友聊天中相互启发的记录,可能会在私人性和公共性之间来回摇摆,慢慢找到自己的调性。 问题猴总有许多问题想要提出,自身也存在很多问题,还请大家多多包涵。
本期我们和嘉宾花花聊了聊她参与的一个集体土地开发项目:镇集体出资修建医院,并作为自持资产定向租赁给两家民营医院使用。开发过程涉及多方参与,且很多主体也在同时扮演多个角色,包括镇集体(建设方、出租方、镇政府、集体企业)、医院(使用方、租赁方、购买方)、设计单位(咨询方)、专用设备厂家(使用方、销售方、运维方)、区政府等。复杂多元的互动关系也使得花花他们在通常的建筑设计角色之外,更以全过程咨询的方式深度介入,在整个项目中起到组织搭建和润滑推动作用。这种身份转换或许暗示了建筑师未来的某种发展可能。 【本期主播】 哄哄 神经蛙 【本期嘉宾】 花花:大家好,我是来自辽宁的八号女嘉宾,我的设计宣言是:分币不挣就是花,全靠老爸和老妈,业主被抓喜乐见,甲方跑路坐吃瓜,渲染建模我崩溃,节点详图全不会,上班就是俩字,白费。 02:26集体土地开发中的多方角色 与 项目论证的必要性 10:27保守投资倾向下探索“瓦片经济”外的新出路:设计主导的咨询方作为桥梁出现 14:32项目搭建 与 民营医疗机构运营特点 30:17质子设备对定制化空间及专业人员的要求,让厂家与院方、设计方联系紧密 42:35国家卫健委设备配置证的设立 及其近年对民营机构的放开趋势 53:39设计的边界:区级行业主管部门的各项(指标)要求 67:11租金谈判:双方价格底线构成的价值区间 86:15精细化医疗规划:挖掘和把握院方的真实需求 【本期音乐】 片头:日落伶仃 – 歪理思VARIS 片尾:One Shift MoreChinese Ver –《节奏医生》OST 【关于问题猴】 这是一档在失眠的卧铺上想到的播客,我希望它可以帮我满足深度聊天的欲望以及对他人生活的好奇,同时它也作为一种输出帮我或多或少地参与到公共实践当中去。所以这档播客并没有特定的主题和形式,它可能会涉及我感兴趣的方方面面一切领域,可能会是一种与朋友聊天中相互启发的记录,可能会在私人性和公共性之间来回摇摆,慢慢找到自己的调性。 问题猴总有许多问题想要提出,自身也存在很多问题,还请大家多多包涵。


